Просторный участок с разрешением на строительство и видом на море, Кавач
О объекте недвижимости
Редкая возможность приобрести первоклассный участок для застройки в тихом и живописном поселке Кавач, идеально расположенном между Котором и Тиватом.
Этот большой участок земли предлагает захватывающие виды на Адриатическое море и окружающие горы, что делает его идеальным местом для строительства жилого комплекса класса люкс или гостиничного объекта.
Участок имеет разрешение на строительство и позволяет возведение объекта с общей брутто площадью до 4.757 квадратных метров.
Разрешённый коэффициент застройки составляет 0,8, а плотность застройки — 0,3, что позволяет использовать 1.784 м² земли под строительство.
Зонирование допускает здание с тремя уровнями (P+1+Pk), а также возможностью строительства подвального уровня, предназначенного для гаражей и технических помещений — он не учитывается в общей площади застройки.
Этот участок прекрасно подходит для строительства комплекса вилл, бутик-отеля или жилого проекта высокого класса.
Наклон рельефа естественным образом усиливает вид на море и обеспечивает уединение и тишину, при этом участок находится всего в нескольких минутах езды от центра Порто Монтенегро, аэропорта Тиват и охраняемого ЮНЕСКО старого города Котора.
Разрешение уже получено, коммуникации рядом — это готовая возможность для застройщиков или частных инвесторов, ищущих престижный участок с высоким инвестиционным потенциалом.
