Прекрасно расположенный участок под застройку в Каваче с частичным видом на море
О объекте недвижимости
К продаже предлагается удачно расположенный и исключительно просторный земельный участок, находящийся вдоль асфальтированной дороги в поселке Кавач, муниципалитет Котор, примерно в 3 км от моря.
Участок правильной прямоугольной формы имеет общую площадь 10 850 м². На участке имеются подключения к электричеству и водоснабжению, что делает его привлекательным для серьезных инвестиционных проектов.
Земля входит в зону действия градостроительного плана и позволяет строительство жилых комплексов с апартаментами, вилл или гостиницы в соответствии с действующими градостроительными условиями.
Локация отличается удобной транспортной доступностью: до моря, центра Тивата, Porto Montenegro и Котора можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле. До Будвы, Luštica Bay и Portonovi — около 30 минут езды.
Из центральной и верхней части участка открывается частичный вид на море, полуостров Луштица и Тиватский залив.
Градостроительные параметры:
- Коэффициент застройки: 0,4
- Коэффициент строительной интенсивности: 1,0
- Разрешённая этажность: P+2 (цокольный/первый этаж + 2 этажа).
