О объекте недвижимости
Предлагается к продаже урбанизированный участок площадью 677 м², расположенный в районе Утеха.
Расстояние до моря составляет около 1 км, до главной дороги — примерно 650 м. Место тихое и спокойное. Электричество находится в непосредственной близости.
Основные параметры участка:
-
Коэффициент занятости: 0,4
-
Коэффициент строительства: 1,6
-
Разрешённая этажность: P + 3
Следует учитывать, что часть участка в будущем планируется к выкупу государством для расширения дороги. В связи с этим точная площадь, которая войдёт в расчёт коэффициентов, на данный момент не может быть определена.
Ориентировочно на участке возможно построить около 600 м² брутто.
Технические условия были получены в сентябре 2025 года.
Указанные данные считаются корректными и получены от продавца и надёжных источников. Тем не менее окончательная проверка информации остаётся за покупателем, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной юридической консультацией.
