О объекте недвижимости
На продажу предлагаются две современные виллы, расположенные рядом друг с другом в поселке Забрдже на полуострове Луштица.
Обе виллы отличаются продуманной планировкой, качественным техническим оснащением и красивыми видами на море. К объектам ведет удобная подъездная дорога. Расстояние до моря составляет около 1,7 км.
Вилла 1 — 950 000 €
- Площадь земельного участка: 536 м²
- Жилая площадь виллы: 172 м²
- Количество спален: 3–4
- Количество ванных комнат: 3
- Сауна
- Готовый к использованию камин
- Резервуар для воды объемом 80 м³
Планировка:
Первый этаж:
- гостиная;
- кухня;
- кладовая;
- кабинет или гостевая спальня;
- сауна;
- ванная комната.
Второй этаж:
- три спальни;
- две ванные комнаты;
- прачечная.
Вилла 2 с бассейном — 980 000 €
- Площадь земельного участка: 501 м²
- Жилая площадь виллы: 166 м²
- Три спальни
- Три ванные комнаты
- Бассейн
- Сауна
- Гардеробная
- Резервуар для воды объемом 50 м³
Планировка:
Первый этаж:
- гостиная и столовая;
- кухня;
- ванная комната;
- сауна;
- прачечная.
Второй этаж:
- три спальни;
- две ванные комнаты;
- гардеробная.
В центре гостиной запланирован камин, который будет визуально разделять функциональные зоны.
Инженерные системы и оснащение вилл
Обе виллы оборудованы современными системами комфорта, безопасности и автономного жизнеобеспечения:
- система видеонаблюдения Dahua;
- охранная сигнализация и датчики дыма Paradox с возможностью управления со смартфона;
- оптоволоконный интернет, подведенный к участкам;
- подготовка для установки зарядной станции для электромобиля;
- въездные ворота с электроприводом;
- водяной теплый пол на всем первом этаже с Wi-Fi-термостатами;
- электрический теплый пол во всех санузлах и при входе в дом;
- мультисплит-система Samsung Wind-Free для охлаждения и обогрева: один наружный, четыре настенных и один потолочный блок;
- вентиляция в санузлах, кухнях, технических помещениях и прачечных;
- тепловой насос Azuri Vezuri 3 Split для отопления и горячего водоснабжения;
- центральный бойлер косвенного нагрева объемом 300 литров;
- подготовленные магистрали для подключения солнечных коллекторов, проложенные от крыши до технического помещения;
- резервуары для воды, расположенные под парковочными зонами;
- фильтры грубой очистки воды;
- подготовка труб для системы автоматического полива;
- биосептик Rototec;
- подготовленные коммуникации для подключения генератора.
Эти виллы на Луштице подойдут как для постоянного проживания или отдыха у моря, так и в качестве инвестиционной недвижимости в одном из наиболее привлекательных районов черногорского побережья.
