О объекте недвижимости
Расположен в уникальной природной среде на границе великолепного национального парка Дурмитор, этот действующий арендный объект в районе Иван До, Жабляк, представляет собой редкую инвестиционную возможность с круглогодичным туристическим потенциалом и отличными перспективами развития.
Объект включает четыре просторных, полностью оборудованных апартамента, готовых к немедленной сдаче в аренду в любое время года. Он находится всего в 10 минутах пешком от знаменитого Чёрного озера и примерно в 20 минутах ходьбы от центра Жабляка, что делает его привлекательным как для любителей зимних видов спорта, так и для отдыха на природе летом.
Здание имеет общую жилую площадь 345 м², четыре уровня, и расположено на участке площадью около 3.436 м², из которых 577 м² урбанизированы и предназначены под застройку.
Планировка включает четыре жилых единицы:
- Два апартамента с одной спальней: гостиная, кухня, ванная комната и балкон
- Два апартамента с двумя спальнями: гостиная, кухня, собственные ванные комнаты и балкон
Каждый апартамент имеет собственное помещение для хранения лыж, а также предусмотрена парковка минимум на восемь автомобилей.
Дополнительная инфраструктура включает резервуар для дождевой воды объёмом 20.000 литров и подготовку под установку резервного генератора, что обеспечивает автономность и надёжность.
В настоящее время объект успешно используется для аренды и уже приносит доход, при этом имеет высокий потенциал для преобразования в бутик-отель. Также возможно увеличение вместимости — с шести до восьми спален и с четырёх до шести апартаментов.
В продажу общей площади участка также входит урбанизированный участок площадью 577 м² с разрешением на строительство дополнительного здания до 230 м² на трёх уровнях — отличная возможность для дальнейшего развития или расширения туристического бизнеса.
