Перейти к основному содержанию

Top Header Social Links

  • +382(0)32322489
  • info@montenegroprospects.com

Social Links

  • Facebook
  • Instagram
  • Linkedin
  • EN
  • MNE
Montenegro Prospects logo

Основная навигация

  • Главная
  • Недвижимость
  • Вопросы и ответы
  • Для продавцов
  • О нас
  • Контакт
  • Oценка
  • Мой список

Строка навигации

  1. Главная
  2. Вопросы и ответы
  3. Каков процесс покупки недвижимости в Черногории?

Каков процесс покупки недвижимости в Черногории?

покупки недвижимости в Черногории

Процедура покупки недвижимости в Черногории не отличается сложностью, и мы, со своей стороны, приложим все усилия, чтобы она прошла как можно быстрее и легче. Основные этапы этой  процедуры приведены ниже, однако чтобы получить более подробную информацию, просим Вас связаться с нами по e-mail  info at montenegroprospects.com
ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Проведение переговоров между Вами и продавцом в отношении приемлемой для обоих цены
Размещение гарантийного залога (2000-5000 евро) для снятия недвижимости с продажи и подписание обеими сторонами соглашения о резервировании недвижимости. Обычно гарантийный залог находится у продавца.
Открытие счета в местном банке (при необходимости)
Назначение юриста (лицензированного в Черногории), который будет действовать от Вашего имени
При подписании договора обычно выплачивается залог (обычно 10%).
Договор подписывается Вами или вашим юристом на основании доверенности у нотариуса в Черногории, сразу после этого  (или по иной договоренности отраженной в договоре)оставшаяся сумма покупки переводится с Вашего счета в черногорском банке (или из Вашего банка в другой стране) на счет продавца.
Выплачивается налог на приобретение недвижимости в размере 3% от суммы покупки.  (Стоимость недвижимости определяется налоговым ведомством Черногории).
Все документы предоставляются в местную службу регистрации недвижимости.
Затем право собственности регистрируется на Ваше имя.
Нотариусы - нотариусы в Черногории начали работать в 2011году. С этого момента подписание договоров купли-продажи возможно только у нотариуса. В каждом городе Черногории есть несколько нотариусов их список есть на официальном сайте. Нотариусы запрашиваю полный пакет свежих  документов.  Если договор подписывает иностранец, то нотариус приглашает лицензированного переводчика. Оплата нотариуса и переводчика (если он приглашен для покупателя), оплачивает, как правило – покупатель.  Подписание договора необходимо заказывать заранее  на определенный день.  Так же у нотариуса оформляется доверенность на адвоката (или на другое лицо) при необходимости.

 

Похожие блоги

Разрешение на строительство в Черногории

Building permit

Разрешение на строительство в Черногории. Все основные моменты по получению разрешения на строительство индивидуального дома в Черногории.
Пошаговая инструкция для Вас.

Oпрос о влиянии пандемии COVID 19 на рынок недвижимости Черногории

влиянии пандемии COVID-19 на рынок недвижимости Черногории

Монтенегро Проспектс провело обширный опрос о влиянии пандемии COVID 19 на рынок недвижимости Черногории.

Дом в Черногории продажа – Статистика цен 2020

Prodazha domov v chernogorii

Дом в Черногории продажа, oтчет за первый квартал 2020 года (до кризиса, связанного с COVID 19)

Viber Whatsapp Messenger Telegram

Свяжитесь с нами

Позвоните нам
Офис в Которе: +382 (0)32 322 489
Офис в Будве: +382 (0)33 453 990
Офис в Бар: +382 (0)30 308 489
Офис в Великобритании: +44 (0)1628 623087

или напишите нам
info@montenegroprospects.com

Последние новости

Разрешение на строительство в Черногории
Oпрос о влиянии пандемии COVID 19 на рынок недвижимости Черногории
Дом в Черногории продажа – Статистика цен 2020

Города

  • Бар
  • Будва
  • Котор
  • Херцег Нови

Подпишитесь на рассылку

Получать новые предложения и выгодные варианты.
To top

Исключительные права Монтенегро Проспектс © 2008 - 2022.