Наиболее важным является налог на покупку. С января 2024 года:
При стоимости до 150.000 евро – 3%;
свыше 150.000,01 евро: 4.500,00 евро + 5% на сумму свыше 150.000,01 евро;
свыше 500.000,01 евро: 22.000,00 евро + 6% на сумму свыше 500.000,01евро,.
Оценку собственности повторно проводит экспертная комиссия, независимо от цены, стоящей в договоре. Данный налог оплачивается после подписания основного договора купли- продажи. В течении 15 дней с момента выставления налогового решения. Рекомендуется оплатить налог сразу, так как за каждый день просрочки платежа будут начисляться пенни. В некоторых случаях налог на приобретение собственности не платится, например, если Вы приобретаете недвижимость в новостройке, но мы рекомендуем обязательно проконсультироваться с Вашим адвокатом, и получить достоверную информацию о том, нужно ли Вам оплачивать данный налог. Как собственнику недвижимости, Вам также будет необходимо выплачивать годовой налог. Его размер зависит от площади недвижимости и ее месторасположения, например, налог на среднюю трехкомнатную квартиру составит порядка 450 евро в год. Вы получите уведомление о данном налоге на Вашу почту (обычно оно приходит весной), оплатить налог можно будет в отделении почты или в любом банке.
Налоговая ставка от 0,1% до 1%.
Также выплата налогов связана с тем, сдаете ли Вы недвижимость в аренду. По всем вопросам, связанным с арендой недвижимости пожалуйста пишите нам на e-mail info at montenegroprospects.com