Вопросы и ответы

Монтенегро Проспектс провело обширный опрос о влиянии пандемии COVID 19 на рынок недвижимости Черногории.

Дом в Черногории продажа, oтчет за первый квартал 2020 года (до кризиса, связанного с COVID 19)

Наиболее важным является налог на приобретение недвижимости, размер которого составляет 3% от стоимости (рыночной) Вашей собственности...

Адвокат, с которым Вы планируете работать в Черногории должен иметь лицензию, дающую ему право осуществлять данную деятельность на территории Черногории.

Вода, электричество, мусор, телефон, интернет, кабельное телевидение – счета оплачиваются в местном почтовом отделении или банке.

С Черногорией до сих пор подписано 42 соглашений об избежании двойного налогообложения с различными странами.

Есть три основных фактора, которые мы должны рассмотреть, когда речь идет о стоимости недвижимости на побережье Черногории...

CKB Банк
до 3.000 EUR – 1% или 3 EUR минимум
от 3.000 EUR до 50.000 EUR – 0,5%
от 50.000 EUR – 0,3%

Процедура покупки недвижимости в Черногории не отличается сложностью, и мы, со своей стороны, приложим все усилия, чтобы она прошла как можно быстрее и легче.

Процедуры покупки готовой и строящейся недвижимости в Черногории похожи и все же есть ряд специфических отличий...

Туризм в Черногории все еще растет, рынок аренды и ценовая политика продолжают формироваться. 2009 год принес доход от сдачи в аренду недвижимости на побережье в размере 4-8 %...

Гражданам России, и Албании также не требуется виза для въезда в Черногорию, но пребывание в стране ограничивается сроком 30 дней.

Для получения разрешения на работу иностранному гражданину необходимо найти компанию готовую его нанять,  либо создать свою собственную компанию...

Все аэропорты удобны для побережья. От аэропорта Тиват, до Херцег Нови примерно 40минут, до Котора 15 минут, до Будвы 30 минут, до Бара 1 час и 20 минут.

Вы можете застраховать Вашу квартиру (дом) по стоимости (примерно) 1 евро за 1 м2 площади, если Вы постоянно проживаете в данной квартире (доме) в Черногории.

Купить автомобиль Вы можете как в салонах так и на вторичных авто рынках или по объявлению в газетах.

Самые распространенные вопросы о получении вид на жительство и как мы можем Вам в этом помочь.

Помимо согласованной цены покупки, основные расходы на покупку: 3% налог на покупку и нотариальные издержки. Мы советуем нашим клиентам прибавлять 4-5% к цене покупки для общих затрат.

Онлайн База данных кадастра в Черногории полностью открыта для публичного доступа.

Новый закон об иностранцах в Черногории вступил в силу, но применяться будет с 1 апреля 2015г. Текст закона, опубликован в Служебном Вестнике Черногории под номером 56/2014. http://www.sluzbenilist.me/Naslovna.aspx Ниже переведены некоторые положения закона, а также, то что может быть актуальным и интересным. Данный текст не является точным переводом и на него нельзя ссылаться при возникновении возможных недоразумений. Иностранцу может быть запрещен…

Какие сейчас цены на недвижимость в Бар? Какие микрорайоны необходимо различать?

Как Купить Дом в Будва? Как известно, многие люди стремятся к морю, солнцу, на теплые пляжи. И если Вы мечтаете жить у моря круглый год, то покупка дома в Черногории – это отличное решение. Черногория имеет удобное расположение на карте Адриатического моря.

Содержание: Недвижимость в Перасте. Зачем инвестировать в Пераст? Какие цены на данный момент в Перасте? Недвижимость в Перасте. Пераст находится в самой середине Боко Которского Залива...

Что происходит в Черногории с процессом легализации? Последний срок подачи заявлений на легализацию в Черногории был 16 июля 2018года. По данным министерства развития и туризма (MORT), подано 51.158 заявления. До июня 2019г. oбработано около 29.000 заявлений и процесс продолжается. Предполагается, что большинство объектов на которые поданы заявления не исполняют прописанные параметры действующих урбанистических планов. Что нужно?

Используемая нами методология – это нормальное распределение 70% статистически значимой выборки текущих предложений в нашей базе данных. PDF-версия доступна

Черногорское гражданство за инвестиции От 1го октября 2018годаб планируется вступление закона в силу об экономическом гражданстве в Черногории в обмен на инвестиции. Всего планируется принять таким образом 2000 новых граждан за 3 года. Запланировано, что заинтересованному лицу необходимо будет вложить 250.000евро в не развитую часть страны в проекты одобренные государством или сумму в 450.000евро в развитую часть страны в проекты…

Закон о легализации незаконных частных объектов в Черногории Принят закон, регулирующий статус объектов, построенных без разрешения на строительство или с нарушением правил строительства. Закон вступает в силу с 1 марта 2017 года, а соответствующие органы готовят список всех незаконно построенных объектов на территории Черногории. Закон о легализации незаконных объектов в Черногории устанавливает и регулирует условия и порядок легализации частных объектов…

Вид на жительство в Черногории при обладании недвижимостью в Черногории, теперь – реальность.
С 03.11.15 МУПы Черногории принимают документы на выдачу ВНЖ.

Mногие участники рынка недвижимости в Черногории стали считать, что роль адвокатов упразднена, т.к. за законность процесса теперь отвечает нотариус.

Воспользоваться услугами независимого юриста Проявить осмотрительность Быть готовым проявить гибкость или компромисс при выборе объекта – Посетите страну, ее различные районы для определения места приобретения недвижимости...