Новости
Компания примет на работу новых сотрудников в качестве агентов по продаже недвижимости.
От соискателей:
Коммуникабельность
Русский / сербский (разговорный мин.) язык
Умение водить машину и вод. удостоверение
Знание Пк на уровне пользователя
Желательно опыт работы, возможно обучение.
От нас:
Стабильная оплата
Бонусы
Официальное оформление после испытательного срока.
Пишите по адресу Ivan@montenegroprospects.com
Работа в Черногории, город Котор
Месяц удачных сделок!
Возможно лучшая вещь в спаде рынка состоит в том, что иногда Вы можете найти недвижимость вашей мечти по очень выгодной цене. В настоящее время в Черногории есть несколько замечательных объектов по фантастическим ценам. В данной ситуации на рынке всегда есть некоторые владельцы, которые должны быстро продать. Теперь время, совершить удачную сделку, пока выбор еще есть.Предложения ожидаютса на следующее:
Каменный дом на первой линии, недалеко от Старого города Котора
Прекрасная каменная вила с 5 спален и бассейном
Апартамент с 2 спальнями в маленьком комплексе с бассейном и восхитительним видом.
Любое разумное предложение всегда будет рассмотрено.
Пожалуйста, пишите нам на электронную почту milomir@montenegroprospects.ru для большего количества деталей о любом из вышеупомянутых объектов, или звоните нам на номер+7 (495) 646 0276 или +382 (0)32 322 489.
Рынок недвижимости Черногории - новости
Несмотря на то, что Черногория маленькая страна, рынок недвижимости в Черногории привлекает большое внимание на протяжении последних нескольких лет. Черногория имеет красивые пейзажи, низкие цены, быстро улучшаемую инфраструктуру, кроме того, сюда легко добраться, а рынок недвижимости доступен для иностранцев. Конечно, как и большинство стран, Черногория пострадала от кризиса, так что же теперь? Есть как хорошие, так и плохие новости.
Иностранные инвестиции, хотя ещё очень высокие по сравнению с другими европейскими странами, замедлились, и много крупных проектов в области развития приостановлены. Хорошим моментом является то, что продолжается выполнение соответствующих процедур и работ по планированию побережья. В течение последних 3 лет и по настоящее время совершенствуется инфраструктура, например, появляются новых дороги, соединяющие крупные города, современные сети торговых точек
Цены на недвижимость снизились в среднем на 30%. Большинство покупателей - россияне, в основном представители среднего класса, которые находятся в лучшем положении, чем многие европейцы, чтобы воспользоваться возможностями современного рынка недвижимости в Черногории. Покупатели смогли подхватить волну продажи недвижимости по ценам 2006 года, сегодня же недвижимость по тем же ценам предлагается с инфраструктурой 2010 года - например непрерывная подача воды, и никаких перебоев с электричеством! После небольших переговоров агента по продаже недвижимости, покупателям удается сбить цены отчаянных продавцов. Недвижимость в тех районах Черногории, где активно покупали англичане в 2004-2007, больше не так популярна. Традиционные каменные дома в старых городах и на Луштице продаются не так хорошо, они привлекательные лишь для небольшого количества покупателей из Европы. Популярными сегодня являются современные, высокого качества виллы и апартаменты недалеко от пляжа и инфраструктуры, кафе и ресторанов. С ценами, которые опустились, и постоянным притоком новых предложений на рынок недвижимости, рынок в ближайшее время кажется не изменится.
Новый античный театр
С 11 по 20 июня в Бока-Которской бухте организуется театральный фестиваль "Теута". В течение этого времени в Которе, Рисане и Перасте будут показаны пьессы по мотивам античных авторов, откроются выставки, пройдут несколько концертов. Фестиваль обещает быть новаторским и интересным.
Источник: http://festivalteuta.com/
Позитивное начало
Независимый информационный портал газеты “Vijesti” официально объявил начало туристического сезона в г.Будва, которое, вопреки прогнозам, оказалось хорошим.Согласно последним сведениям о наполненности гостиниц и частных отелей, в метрополии черногорского туризма сейчас пребывает 12, 716 иностранных посетителей, что на 6% больше показателя прошлого года. ”Сейчас в отелях отдыхает 7,628 посетителей, что на 5% больше нежели в прошлом году. Частный сектор принимает сейчас около 5,000 гостей, что превышает прошлогоднюю статистику на 7%”,- сообщает Tуристическая организация Будвы.
Источник: Vijesti
Российская компания построит элитный курорт в Черногории
Российская корпорация "Альт", которая реализовала несколько проектов в центре Москвы и занимается девелопментом в Подмосковье, планирует построить курортный комплекс в Черногории.
Курорт класса люкс Stella del Mare Resort компания "Альт Девелопмент" (входит в корпорацию "Альт") намерена построить совместно с компанией Sonuba Montenegro LLC, которая, по данным черногорских СМИ, имеет серьезный административный ресурс.
Курорт, который разместится в районе бухты Мальевик рядом с городом Бар, будет включать два отеля на 150 номеров каждый, частные виллы, торговую и развлекательную инфраструктуру. Общая площадь строений на участке 30 га составит 247 тысяч квадратных метров. Начало строительства намечено на август 2009 года.
Выпуск новостей Монтенегро Проспекст за март 2009.
Ознакомиться с нашими мартовскими новостями недвижимости можно здесь
EX-YU кинофестиваль
Показом фильма "Турне" сербского режиссера Горана Марковича 10 марта в Подгорице открылся десятый фетиваль кинофильмов стран бывшей СФРЮ - "EX-YU FEST". Программа фестиваля проходит под слоганом "Десять на десять" и включает в себя показ десяти картин: "Maradona", "Petlov doručak", "Čuvari noći", "Gledaj me", "Iza stakla", "Kino Lika", "Ničiji sin", "Golemata voda","Princ od papira" и "Turneja". Помимо Подгорицы, фестиваль также охватывает такие города, как Тиват, Котор, Колашин и Беране.
Любимец фестиваля - фильм "Турне" получил 35 кинонаград на различных мировых фестивалях, среди которых награда за лучшую режиссуру и награда "признательность публики" в Монреале и Тессалониках.
Тёплым зимам навстречу?
10 марта 2009г. в Доме приемов Правительства РФ в присутствии Председателя Правительства РФ Владимира Путина и Премьер-министра Венгерской Республики Ференца Дюрчаня Председатель Правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер и президент MFB (Венгерского банка развития) д-р Янош Ерош подписали Базовое соглашение о сотрудничестве по строительству газопровода и транзиту природного газа через территорию Венгерской Республики в рамках проекта «Южный поток».
Базовое соглашение устанавливает принципы сотрудничества сторон на предынвестиционной, а также последующих стадиях проекта. В частности, в нем определяются условия, порядок создания и механизмы деятельности совместного предприятия, которое будет учреждено на паритетной основе для подготовки проекта строительства венгерского участка газопровода «Южный поток».
Сегодня «Газпром» обеспечивает около 70 процентов импортных поставок газа в Венгрию. Кроме того, в настоящее время через ее территорию осуществляется транзит российского газа в Сербию, Черногорию и Боснию.
В целях диверсификации маршрутов экспортных поставок природного газа ОАО «Газпром» исследует возможность строительства газопровода через акваторию Черного моря в страны Южной и Центральной Европы – проект «Южный поток». Маршрут газопровода на предынвестиционной стадии проекта рассматривается в нескольких вариантах и включает в себя сухопутные части газопровода по территории России – от КС «Починки» до берега Черного моря – и территориям ряда европейских государств, а также морские газопроводы через Черное и Адриатическое моря (в случае выбора варианта поставок газа в южную часть Италии).
Источник: Lenta.ru
Услуга ухода за недвижимостью от Монтенегро Проспектс
Компания Монтенегро Проспектс предлагает услуги профессионального ухода за вашей недвижимостью в Черногории. Более подробно с этой информацией вы можете ознакомиться, связавшись с нами по тел. +382 32 322 489 или по электронному адресу: info@montenegroprospects.com
Выпуск новостей Монтенегро Проспекст за февраль 2009.
Ознакомиться с нашими февральскими новостями недвижимости можно здесь
Введение морского сообщения между портами Одессы и Бара
Украина и Черногория рассматривают возможность введения морского сообщения между портами Одессы и Бара (Черногория).
11 февраля во время встречи посла Украины в Черногории Оксаны Слюсаренко с министром экономического развития Черногории Бранимиром Гвозденовичем стороны обсудили возможность введения прямых авиарейсов между Киевом и Подгорицей (Черногория), а также морское сообщение между Одессой и Баром.
Во время встречи отдельное внимание участники уделили переговорам между Украиной и Черногорией в рамках Всемирной торговой организации.
Посол отметила, что позиция Украины заключается в том, чтобы все страны-претенденты на вступление в ВТО получили членство как можно быстрее, при этом в переговорном процессе с любой страной-претендентом Украина исходит и будет исходить из собственных экономических интересов.
Как сообщалось, в октябре Украина и Черногория парафировали (предварительно подписали) договор о дружбе и сотрудничестве.
Источник: Українські Новини
Черногория вошла в пятерку стран, лидирующих по объему инвестиций в недвижимость во время кризиса
В период с IV квартала 2008 по февраль 2009 года наибольший интерес у россиян вызвала недвижимость Черногории, Испании, Франции, Германии и Чехии.
Популярность рынка недвижимости Черногории среди российских инвесторов упала. Однако за последнее время количество россиян, заинтересованных покупкой недвижимости в этой стране, возросло. Прежде всего это объясняется тем, что на рынке Черногории произошло сокращение активности, и цены на многие объекты снизились.
Черногория подала заявку на вступление в Евросоюз
Черногория 15 декабря подала заявку на вступление в Европейский союз. Премьер-министр республики Мило Дюканович передал заявку президенту председательствующей в Евросоюзе Франции Николя Саркози, и главе комитета по расширению союза финну Олли Рену во время встречи в Париже.
На брифинге после встречи в Елисейском дворце Дюканович назвал день подачи заявки "великим днем для Черногории" и добавил, что этот день является великим и для Евросоюза, который "подтвердил свое стремление объединить европейский континент".
Черногория стала четвертой из бывших югославских республик, подавших заявку на вступление в Евросоюз. До этого заявки подавали Словения, Хорватия и Македония. Словения уже принята в Европейский союз.
Официально Черногория будет считаться кандидатом в члены Евросоюза после одобрения заявки Еврокомиссией. Процедура может занять около полугода.
Источник: Lenta.ru
Соглашение о безвизовом режиме между Россией и Черногорией вступает в силу 21 ноября
Соглашение о безвизовом режиме между Россией и Черногорией вступает в силу 21 ноября, уточняется в субботу на сайте МИД РФ. Как сообщалось ранее, соответствующий документ был подписан двумя странами еще в конце сентября в Нью-Йорке. При этом де-факто россияне обладали правом безвизового въезда в Черногорию на срок до 30 дней и ранее, однако граждане Черногории были обязаны получать российскую визу в общем порядке. Инициатива подписания соответствующего соглашения принадлежала российской стороне.
Согласно документу, теперь граждане обеих стран могут въезжать на территории государства другой стороны сроком до 30 дней, если у них обычный загранпаспорт, и сроком до 90 дней, если они направляются в служебные командировки по дипломатическим или служебным паспортам. Безвизовый режим без ограничения срока пребывания действует для тех, у кого есть разрешение на временное или постоянное проживание на территории государства другой стороны. Кроме того, визы не нужны сотрудникам диппредставительств, консульских учреждений и представительств при международных организациях и членам их семей, которые имеют дипломатические и служебные паспорта.
Другим категориям граждан, в том числе въезжающим с целью трудоустройства и на учебу, требуется наличие визы, обращает внимание МИД.
Источник: Lenta.ru
С Ротшильдом в Черногорию
Черногория - маленькая страна на побережье Адриатики - становится все более популярной как среди профессиональных инвесторов и девелоперов, так и среди рядовых покупателей недвижимости. Уже несколько крупных участников российского рынка недвижимости начали реализовывать масштабные проекты на территории страны.
Потенциальные возможности региона привлекли внимание владельца холдинга "Базэл" Олега Дерипаски. Как пишет британская газета The Telegraph, российский бизнесмен совместно с группой соинвесторов, в которую входит лорд Ротшильд, отец знакомого Дерипаски Натаниэля Ротшильда, планирует создать курорт на месте бездействующей югославской военно-морской базы Тиват.
На площади в два миллиона квадратных метров будут размещены причал для 800 яхт, а также отели, магазины и рестораны. Мировая пресса уже окрестила будущий курорт, завершить строительство которого планируется к 2010 году, "британским Монако".
Согласно сообщению ссылающегося на The Telegraph издания The First Post, размер инвестиций, вложенных в проект, составит около 200 миллионов фунтов стерлингов (326 миллионов долларов). Однако в сообщении The Telegraph о сумме инвестиций ничего не говорилось, а на момент написания статьи при ссылке на материал The Telegraph выдавалось сообщение об ошибке.
Кроме этого, в конце сентября 2008 года сообщалось, что Олег Дерипаска планирует в 2010 году начать реализацию проекта по постройке курорта в районе черногорского порта Ульцин. Ориентировочно в проект планировалось вложить 8,5 миллиарда долларов. В числе соинвесторов, кроме членов семьи Ротшильдов, назывались основатель и глава канадской золотодобывающей корпорации Barrick Gold Питер Мунк и венгерский бизнесмен Шандор Демьян, руководящий компанией TriGranit. На проведение всего цикла работ планировалось потратить около 10 лет. На сегодняшний день неизвестно, имеет ли это сообщение отношение к проекту, о котором сообщает сегодня британская пресса.
Дерипаска не единственный, кого заинтересовала Черногория. В 2004 году российская строительная корпорация "Баркли" приобрела расположенный неподалеку от города Ульцин четырехзвездочный отель Otrant на 250 номеров. После завершения реконструкции отеля в 2008 году будет начато строительство инфраструктурных объектов - spa-центра, теннисных кортов, волейбольных площадок, бутиков, закрытого и открытого бассейнов. В конечном итоге общая площадь гостиничного комплекса составит 20 тысяч квадратных метров, а площадь прилегающих территорий - 7 гектаров.
Ожидается, что в течение 2009 года все работы по этому проекту будут завершены. Управлять отелем, получившим новое название "Hotel Iberostar Otrant Beach", будет международный оператор Iberostar Hotels & Resorts. На официальном сайте "Баркли" сообщается, что суммарный объем инвестиций, направленный на реализацию проекта, составит около 25 миллионов евро.
Другой крупный российский девелопер - корпорация Mirax Group - реализует на Черногорском побережье проект постройки города-клуба Astra Montenegro, позиционируемый как один из лучших зарубежных проектов компании.
Комплекс, расположенный на участке площадью 9 гектаров на мысе Завала между городами Будва и Бечичи, включает в себя виллы premium-класса, гостиничный комплекс, 32-этажный жилой небоскреб, а также детский клуб, зоопарк, пристань для яхт, магазины, казино, зоны отдыха и развлечений. Ожидается, что работы будут завершены к 2011 году. Объем инвестиций по проекту составит более 200 миллионов евро. В качестве оператора гостиничного комплекса планируется привлечь сетевой отель уровня 5 звезд.
По данным портала "Все о Черногории", балканское отделение российской девелоперской компании Mirax Group решило подарить апартаменты площадью 326 квадратных метров стоимостью более двух миллионов евро, королеве поп-музыки Мадонне.
Волна всплеска интереса к Черногории явно видна не только в России. В последнее время в сообщениях новостных агентств встречаются упоминания о том, что та или иная мировая знаменитость проявляет интерес к покупке недвижимости в этом государстве.
В числе прочих, обзавестись собственным домом здесь решили теннисистки Винус и Серена Уильямс, голливудская звездная чета Майкл Дуглас и Кэтрин Зета-Джонс, многократный чемпион "Формулы-1" Михаэль Шумахер. Это позволяет говорить о возвращении светского престижа страны, угасшего на несколько десятилетий. Не стоит забывать, что в 1950-1960-х годах Черногория была крайне популярна среди богемы - там любили отдыхать Элизабет Тейлор, Софи Лорен, Кирк Дуглас и многие другие.
Действительно, стоит признать, что с точки зрения вложений в недвижимость Черногория на сегодняшний день является одной из самых привлекательных европейских стран. По данным статистики, средний рост цен как на жилую, так и на коммерческую недвижимость в Черногории в течение последних трех-четырех лет держался на уровне 50 процентов в год.
Одним из наиболее важных факторов, обусловливающих привлекательность рынка Черногории, является благоприятная налоговая среда. По сравнению с другими государствами налоги в сфере недвижимости Черногории можно считать символическими. Так же дешево обходится и непосредственное содержание домов.
Немаловажно, что низкий уровень бюрократизации государственного механизма позволяет достаточно быстро и просто оформить сделку. Кроме этого, в Черногории действует закон об иностранных инвестициях, защищающий права зарубежных владельцев частной собственности.
Страну отличает крайне благоприятная экологическая обстановка и мягкие климатические условия. С 90-х годов прошлого века Черногория считается европейским природным парком. Пляжи страны, общая протяженность которых равна 120 километрам, привлекают туристов чистотой и разнообразием. На территории государства сохранилось множество природных и культурных памятников.
Социальная среда Черногории также благожелательна. Среди местных жителей, большинство из которых свободно владеет русским языком, распространено благоприятное отношение к иностранцам. Гражданам РФ не требуется виза для посещения Черногории сроком менее, чем на три месяца. Лица, прожившие в стране более пяти лет, имеют право подать заявку на получение гражданства.
Можно не сомневаться, что Черногория будет привлекать все больше внимания со стороны российских девелоперов, и их активность на рынке недвижимости этого региона будет возрастать.
Источник: Lenta.ru