Вопросы и ответы

Кадастр в Черногории – Онлайн База

,

Онлайн База данных кадастра в Черногории полностью открыта для публичного доступа. Сведения о недвижимости можно проверить в несколько шагов, и в этом видео мы покажем вам, как это сделать. Если у вас возникли проблемы с его использованием, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, и мы бесплатно поможем вам в этом.

Стоимость покупки недвижимости в Черногории

, , , , ,

Помимо согласованной цены покупки, основные расходы на покупку: 3% налог на покупку и нотариальные издержки. Мы советуем нашим клиентам прибавлять 4-5% к цене покупки для общих затрат. Подробнее: Налог на покупку или передачу права собственности составляет 3% от стоимости имущества, которая определяется налоговой инспекцией. Обычно, это та же стоимость, которая указана в договоре купли-продажи. Нотариальный сбор взимается в зависимости от…

Иммиграция в Черногорию – Как получить вид на жительство в Черногории?

, , ,

Самые распространенные вопросы о получении ВНЖ и как мы можем Вам в этом помочь. B: Могут ли иностранные покупатели недвижимости получить вид на жительство в Черногории? О: да – на основании права собственности на недвижимость в Черногории (независимо от ее стоимости) иностранные граждане могут получить вид на жительство. В: Подойдет любая недвижимость? О: Только жилая и коммерческая недвижимость (дом, квартира,…

Какую комиссию берет Черногорский банк при поступлении денег на счет физического лица из других стран.

, ,

CKB Банк до 3.000 EUR – 1% или 3 EUR минимум от 3.000 EUR до 50.000 EUR – 0,5% от 50.000 EUR – 0,3% ERSTE Банк 0,45% или минимум 10 EUR NLB Банк 0,5% или минимум 2 EUR Prva Банк 0,2 % Societe Generale Montenegro до 2.500 EUR – 15 EUR от 2.500 EUR – 0,6% (0,3% если из Сербии)…

Есть ли кредиты для нерезидентов Черногории?

, , ,

Сотрудничая с банком CKB, мы рады предложить Вам кредиты на приобретение недвижимости в Черногории.  До 50% от оценочной стоимости, примерно 8% годовых на срок от 1 года до 25 лет. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по info@montenegroprospects.com

Оценка вторичного жилья в Черногории

Есть три основных фактора, которые мы должны рассмотреть, когда речь идет о стоимости недвижимости на побережье Черногории 1. Расположение 2. Состояние недвижимости 3. Состояние рынка Традиционно, расположение считается наиболее важным фактором в определении стоимости недвижимости по всему миру. На нашем рынке близость моря или  пляжа имеет самое большое влияние. Обычно, чем ближе к морю, тем выше цена – отсюда и…

Что я могу сделать, чтобы привести в порядок свою собственность, чтобы ускорить ее продажу?

, ,

Есть ряд вещей, которые Вы можете сделать или без расходов или с минимальными затратами, которые помогут показать вашу недвижимость в лучшем свете. Вот несколько советов, которые могут помочь: 1. Очистить недвижимость от ненужных вещей 2. Убрать многие личные вещи (одежда, множество фоторамок и т.д.), но важно оставить пару предметов (например одно пальто висит в холле, одна фото рамка стоит на…

Я понимаю рынок покупателей, но как сделать, чтобы моя недвижимость выделялась?

,

1. Во-первых, сделать оценку рынка: какие есть похожие предложения недвижимости на рынке, очень важно, за сколько они продаются? Свяжитесь с info@montenegroprospects.ru для информации о ценах в вашем регионе. Предложите недвижимость по правильной цене, но и с достаточной возможностью для торга. 2. Выясните, кто покупает в этом районе и предложите недвижимость  активным агентствам, у которых есть опыт и знания в подходе…

Как купить и оформить автомобиль в Черногории?

, ,

Купить автомобиль Вы можете как в салонах так и на вторичных авто рынках или по объявлению в газетах. Не резиденты Черногории, получившие временный вид на жительство, могут оформлять на себя купленный автомобиль. Есть два варианта. Оформить на себя или на свою фирму. С оформлением на фирму вам подскажет Ваш бухгалтер. А вот что Вам необходимо для оформления на физическое лицо….

Есть договор об избежании двойного налогообложения между Черногорией и моей страной?

,

С Черногорией до сих пор подписано 42 соглашений об избежании двойного налогообложения с различными странами. 36 договоров (6 находятся на рассмотрении) уже вступили в силу с: Албания, Беларусь, Бельгия, Босния и Герцеговина, Болгария, Китай, Хорватия, Кипр, Чешская Республика, Дания, Египет, Эстония, Финляндия, Франция, Германия, Венгрия, Иран, Италия, Корея, Кувейт, Македония, Малайзия, Молдова, Нидерланды, Норвегия, Польша, Румыния, Россия, Словакия, Словения, Шри-Ланка,…